Como evitar e combater infiltrações!

Papo de Obra
Imagina sua casa prontinha, pintadinha, depois de meses na expectativa de curti-la e de repente: infiltração!

Isso aconteceu na minha casa (dos meus pais) na sala de tv quando eu era criança e por uns bons anos eu via pedreiro (e pintor consequentemente) entrando e saindo com a promessa de que dessa vez o problema havia sido solucionado.

Fiquei tão de saco cheio que uma das maiores preocupações na construção da minha casa é a bendita da infiltração, por isso, estou usando e abusando (sem força de expressão) dos recursos disponíveis para evitá-la (e gzuis ajuda que dê certo)!rs

Fundação da minha casa.  Em cima da laje ficará minha sala de estar e jantar, embaixo minha garagem e um quartinho e nesta terra minha sala de tv.

Existem dois tipos de infiltrações: as de baixo para cima (solo) que comprometem o piso e as paredes. E as de fora para dentro (chuva – a mesma da casa dos meus pais) que comprometem as paredes e o teto.

Para evitar as infiltrações provenientes do chão, a impermeabilização das fundações com produtos específicos é de extrema importância. O uso de barreiras feitas de mantas ou material plástico também ajudam e muito! No meu caso, o pedreiro utiliza para a massa: 2 latas de areia lavada, 1 lata de pó de pedra, 1 lata de cimento 2.5 litro de antiumidade (Tecplus), depois 4 demão de impermeabilizante (Neutrolin) e lona de plástico (em tudo! até onde ele e o engenheiro disseram que não havia necessidade, eu coloquei - é tão barato! pelo menos isto, né?...).

Com massa apropriada, impermeabilizante e lona de plástico. Vou fazer desta forma até nos muros.

Para evitar as infiltrações da chuva, telhado e laje devem ser bem executados, assim como o uso de rufos que evita infiltrações nas juntas entre telhado e parede.

E quando a casa já está construída, como combater a infiltração?!

Primeira coisa é saber de onde vem: do chão ou da chuva.

Se a umidade vier do solo e atingir as paredes é necessário quebrar o reboco da base da parede e aplicar impermeabilizante.

Se a umidade vier da chuva é necessário verificar telhado (se tem alguma telha quebrada), laje, rufo (que com as chuvas de vento podem se soltar), calhas que possam estar entupidas e até pequenas trincas.

Na casa dos meus pais, a umidade era da chuva e atingia o teto. Todo ano depois da época das águas, vinha pedreiro, o cara do rufo, o pintor...e nunca davam jeito no problema. Até que apareceu um pedreiro e falou que pra acabar com o problema o ideal seria colocar piso em cima da laje porque o piso evitaria a umidade e como já havíamos tentado de tudo, colocamos! E vivemos felizes para sempre (por mais bizarro que pareça)!

Esse post é baseado nas minhas experiências e com coordenadas do meu engenheiro.

E assim como eu, o ideal é que você se oriente com um profissional capacitado da área.